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        中南高科 南通海安智能制造產業園 海安經濟技術開發區 單層、雙層、五層標準廠房招商出售 也可按需定

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        中南高科 南通海安智能制造產業園 海安經濟技術開發區 單層、雙層、五層標準廠房招商出售 也可按需定

        作者:admin  日期:2021-10-25    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求
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        南通海安智能制造產業園,海安經濟技術開發區,250畝,單層、雙層、五層標準廠房招商出售 也可按需定制廠房 1200平起 單價3000起 產業定位:智能制造、醫療設備、汽車零部件類企業

        招商中心 4000123021 或 13391219793


        園區四至:北臨南海大道;西依城市主干道中壩南路;都為城市橫縱主干道;項目總體量為1000畝,一期工程為250畝,土地性質為工業用地,產權為50年;



        園區產業定位:主要以智能制造、醫療設備、汽車零部件類企業 ;

        招商中心及員工宿舍(主要以食堂、超市、咖啡廳,居住等配套為主),項目將建造8幢單層生產制造廠房,84幢二層或二層半的雙拼廠房及2幢五層多層廠房,共計廠房96棟(每棟廠房都有獨立產權),均已單棟或者多拼整棟出售的形式進行招商,廠房坐北朝南,采光通風非常好;

        消防等級均為丁預留丙類;

        園區道路寬度為8米;廠房主體為磚混框架結構,戶型分為5種,

        單層廠房面積:在1897㎡;

        2層及2層半,面積段為:1166㎡、1458㎡、1553㎡;

        五層廠房每層為1032平、整棟為5168㎡

        主力戶型2層及2層半首層高度為8.1米,二層高度為為3.9米;

        1樓承重3T每平米,2樓承重450公斤每平米;

        廠房配電,50kva/1000㎡;

        每棟廠房都配有停車位;



        產業園開發主體介紹:

        中南集團成立于1988年,大型千億級上市公司,2020年綜合營收3165億元,形成“4+1”業務布局,包含:房地產集團(中南置地)、建筑集團、中南高科、中南實業投資集團以及中南教育集團。目前業務遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場。A股上市公司——股票代碼:SZ000961,集團總資產超3000億元,民營龍頭企業:中國企業500強第78位,中國民營企業500強第11位。


        中南高科便是中南集團4大板塊之一:緊跟“制造強國”戰略和“一帶一路”倡議,以新興產業園區發展為基礎,以產業資源導入與產業發展服務為核心競爭力,全力賦能優秀企業與企業家,致力于打造集產學研、產業鏈、投資孵化、運營服務于一體的服務中國制造業的超級平臺。目前中南高科產業平臺2021年在我國3大重點城市群(“環渤海”、“長三角”、“珠三角”)成功布局45個城市,共計70個園區,積累企業資源20萬家以上! 中南高科產業園將為入園企業提供“全生命周期運營服務”,從企業孵化到企業加速,最后到企業升級發展提供全方位守護;


        海安市基本情況介紹

            海安位于江蘇省中南部,位處長三角經濟圈,上海一小時都市圈,是一座濱江臨海的樞紐城市。地處江蘇省“揚子江城市群"與“沿海經濟帶“功能疊加區,是上海經濟圈中重要的樞紐城市,瀕江臨海,是全國首批對外開放縣、國家首批 中小城市綜合改革試點地區、江蘇省新型城鎮化試點地區、江蘇省科技創新體制綜合改革試點縣。在全國創新創業百強縣市中列第33位。在全國工業百 強縣市中列第30位。全市總面積1180平方公里,總人口96萬。境內有國家級經濟技術開發區1個、省級高新技術產業開發區1個' 老壩港濱海新區1個、商貿物 流產業園1個和鎮級特色產業園7個。 

        海安建有電梯設備、建材機械、鍛壓機械、磁性材料4個國家火炬計劃特色產業基地;紡織、時尚錦 綸、混紡紗、繭絲綢等行業產業化經營水平全國領先,是中國紡織產業基地、中國時尚錦綸示范基地、 全國首批繭絲綢服裝家紡產業知名品牌創建示范區;以新能源、新材料、節能環保、電子信息為代表的新興產業占比40%以上。

        海安經開區內已形成以智能制造為核心的九大產業集群,擁有上柴股份、亞太科技、通潤裝備等10多家上市企業。集聚韓國曉星、西班牙西蒙、上海交大交睿機器人等相關企業260多家。未來產業發展潛力大。

        區位優勢:

        公路:緊靠S28啟揚高速,G15沈海高速,G204國道,G328國道,距離海安西出入口僅需5分鐘車程鐵路:距離海安高鐵站僅需20分鐘車程,新長鐵路,寧啟鐵路,海洋鐵路在海安交匯機場:距離南通興東國際機場僅40分鐘車程,南通新機場(上海第三機場)50分鐘車程,距離揚州泰州國際機場60分鐘車程生活配套:距離海安市萬達廣場僅10分鐘車程,同時園區自帶生活配套樓,滿足企業的生活所需。


             國家級海安經濟技術開發區前身是創建于1992年的海安經濟開發區,1996年是經江蘇省人民政府批準、國家發改委核準的省級經濟開發區,2012年7月30日經中華人民共和國國務院批準,升級為國家級經濟技術開發區,定名海安經濟技術開發區。 


          2019年7月,被列為國家知識產權示范園區。 




          先后榮膺“江蘇省先進開發區”、“江蘇省國際服務外包示范區”、“全國和諧勞動關系模范工業園區”等光榮稱號,2006年一次性通過ISO9001、ISO14001和OHSAS18001標準認證。建設水平在全省113家省級開發區中排名第18位;業務總收入在南通市13家開發區中僅次于南通經濟技術開發區,名列第二。 


          2012年11月18日,江蘇海安舉行國家級海安經濟技術開發區揭牌儀式。該開發區成為中國第十六家、江蘇第六家、江蘇長江以北第一家落戶縣級城市的國家級開發區,也是南通第二個國家級開發區。 


          海安經濟技術開發區升為國家級開發區,主要得益于注重大力培育新興產業,發展高新技術產業。“十二五”期末,該開發區新興產業目標達到500億元的能級。目前,該開發區已擁有39家高新技術企業,占南通市總數的1/3強,國家級、省級科技孵化器總數居蘇中蘇北地區所有開發區首位。同時,該開發區已建有國家科技部授予的“國際科技合作基地”、3家國家級檢測中心和實驗室、28家省級工程技術中心以及6家省級以上企業院士工作站、博士后科研工作站。5家企業躋身全國行業500強。最近,該區還建立經歐盟組織批準的中國第三家歐洲工業園。 


          文化歷史 


          海安是江淮文明的發源地,青墩遺址被譽為“浙江的河姆渡”。海安人文薈萃,教育享譽華夏,花鼓飲譽世界,是世界奧運冠軍的搖籃,著名愛國人士韓國均、我國著名語言學家魏建功、中國研究“組合數學”鼻祖楊冰、紅學家蔣和森的故里。開發區境內的發繇口遺址為古邗溝(現通揚運河)的入?,發繇亭遺址是春秋吳、魯、衛、宋四國的會盟之地;立發橋遺存折射著蘇北三十六鹽場必經之地的繁華,成為江蘇鹽場文化的標志;“先有立發橋,后有如皋城”的傳說考證著江海平原城鎮發展的最早歷史。 


          交通區位 


          境內兩條高速、兩條國道、兩條運河、四條鐵路縱橫交錯,是上海1.5小時核心經濟圈的北翼樞紐、東方深水大港——洋口港的后港樞紐。國家二級編組站——海安火車站、海安汽車站坐落其間,高速道口環形分布;從海安火車站出發,11小時可抵達北京;從沿海高速海安道口出發,1.5小時內直達上海;滬通城際軌道的立項開工,從這里出發,45分鐘可抵達上海虹橋交通樞紐中心,這里必然成為名副其實的“上海后花園”。 


          功能配套 


          邀請蘇州工業園的規劃單位:新加坡邦城規劃顧問有限公司全覆蓋編制海安東部產業新城。“七橫七縱”高等公路四通八達,“九通一平”全部到位,管網、電網、通信網覆蓋全區,是中國東部沿海重要的電網樞紐節點。鄰里中心星羅棋布,上湖、七星湖正成為海安城市的一張燙金名片;汽車站CBD分布著3家四星級大酒店,是全城的商務接待中心;建有蘇中首家落戶縣級城市的保稅物流園,國檢辦事處即將入駐,海關辦事處、出口加工區正在申報程序中。國家5A級黃海生態休閑旅游度假區藍圖繪就,并付諸實施。 




          創業環境 


          海安經濟開發區已成為滬浙、蘇南等企業投資最為理想的首選地,上海楊浦(海安)工業園為蘇滬戰略合作的典范,得到了中央政治局委員、上海市委書記俞正聲的充分肯定。項目便民服務三級網絡全省放樣,外來務工人員“三集中”模式全省示范;溫家寶總理三次批示,職工安全知識培訓經驗全國推廣。社會治安環境最優,海安是獲得全國社會治安綜合治理最高獎“長安杯”的縣(區)之一。 


          產業發展 


          全區形成了高新技術、裝備制造、現代紡織三大產業集群,IT及電子、電力裝備(智能電網)、鍛壓機械、建材設備、電梯部件、絲綢紡織、新材料、新能源、光機電、現代服務等十大特色板塊;20多家企業在全球和國內行業中排名前20強。同時擁有電梯部件設計與制造、建材機械裝備兩個國家級特色產業基地、一個省級電力裝備制造特色產業園,523文化產業園是全國第一家美術文化產業園。擁有中國名牌產品7個、中國馳名商標3個、國家出口免驗產品1個,“國字號”品牌總數蘇中領先。 

          科技平臺 


          成功創辦全國首家水利高科技園、江蘇首家縣級軟件科技園。建有國家級科技孵化器1家、省級3家,企業博士后科研工作站、院士工作站各3家。市級以上工程技術中心、質量檢測中心、實驗室等平臺總數南通市第一,鑫緣工程技術中心為蘇中蘇北第一家國家級工程技術中心;國家高新技術企業33家,占南通地區的1/3。國家級海安高新技術創業服務中心是南通市唯一的“江蘇省現代服務業集聚區”、“江蘇省首批大學生科技創業見習基地”;省級海安軟件科技園是“江蘇省首批軟件和信息服務產業園”、全國第二家落戶縣級城市的清華啟迪軟件科技園。 


          放眼未來,創業海安。長三角經濟一體化、江蘇沿海開發國家兩大發展戰略在此縱橫疊加,海安經濟開發區迎來了前所未有的發展機遇。這里已不再是海安經濟建設的主戰場,更是江蘇沿海開發的最前沿、長三角一體化的新極點!一座沿海開發的樞紐新城、一座長三角北翼新興的經濟新城,一個湖城共生、動感、創新、國際化的生態新城將在江蘇沿海大發展中“長袖善舞”! 



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        上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸;鶚I股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
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